Здесь сначала нужно проверить, допускается ли раздел участка с учетом действующих требований и местных правил землепользования. Важны минимальные размеры образуемых участков, доступ к ним и другие характеристики территории. Просто нарисовать новую границу на плане недостаточно, потребуется подготовить соответствующие документы и провести необходимые кадастровые работы. В Кадастр Плюс можно обратиться за консультацией по землеустройству и уточнить порядок подготовки документов для раздела. На https://kadplus.ru есть информация о компании, которая специализируется на кадастровых вопросах. До начала работ рекомендую согласовать предполагаемую схему раздела со специалистом, чтобы не пришлось переделывать проект.