Я бы объединял, если речь про большой дом и дорогой участок. Не потому что отдельно всегда плохо, а потому что стыки между проектом, стройкой и отделкой потом дороже всего. У знакомого дизайнер появился поздно, и часть инженерных решений уже нельзя было нормально спрятать без переделок. При сравнении форматов для кп агаларов эстейт olimpstroyservis.ru видно, зачем нужен единый процесс от идеи до интерьера. Но договор все равно решает многое. Фиксируй этапы, ответственность, изменения, сроки и приемку, иначе даже полный цикл может остаться просто красивой фразой.