Дачная амнистия
Оформление права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
1. Заявление о государственной регистрации права собственности (1 экземпляр)
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник, копия):
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственную пошлину Вы можете оплатить в кассе в здании управления Росреестра по УР (г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120), либо в любом другом банке.
3. Документ, удостоверяющий личность (подлинник)
4. Нотариально удостоверенная доверенность, в случае если за регистрацией обращается представитель правообладателя (статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 16 Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.) (подлинник, копия)
5. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок (подлинник, копия)
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
6. Кадастровый паспорт земельного участка (подлинник, копия)
Кадастровый паспорт земельного участка Вы можете получить, обратившись с соответствующим запросом по адресам:
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 154;
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Песочная, 11 А.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).
Представление кадастрового паспорта земельного участка не требуется, если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Оформление права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение
1. Заявление о государственной регистрации права собственности (1 экземпляр)
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинник, копия)
Государственную пошлину Вы можете оплатить в кассе в здании управления Росреестра по УР (г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120), либо в любом другом банке.
3. Документ, удостоверяющий личность (подлинник)
4. Нотариально удостоверенная доверенность (подлинник, копия)
5. Документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок (подлинник, копия)
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок;
один из вышеперечисленных документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
6. Свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение (подлинник, копия)
Представление указанного документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
7. Кадастровый паспорт земельного участка (подлинник, копия)
Кадастровый паспорт земельного участка Вы можете получить, обратившись с соответствующим запросом по адресам:
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 154;
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Песочная, 11 А.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).
Представление кадастрового паспорта земельного участка не требуется, если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Оформление права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
1. Заявление о государственной регистрации права собственности (1 экземпляр)
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинник, копия)
Государственную пошлину Вы можете оплатить в кассе в здании Управления Росреестра по УР (г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120), либо в любом другом банке.
3. Документ, удостоверяющий личность (подлинник)
4. Нотариально удостоверенная доверенность (подлинник, копия)
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Предоставление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральном законом порядке.
6. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества и содержащий его описание.
Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. (два подлинника)
Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство (подлинник, копия).
До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Кадастровый паспорт жилого дома Вы можете получить, обратившись с соответствующим запросом по адресам:
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Краева, 21;
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, 2.
7. Кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт земельного участка Вы можете получить, обратившись с соответствующим запросом по адресам:
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 154;
Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Песочная, 11 А.
Представление кадастрового паспорта земельного участка не требуется в случае, если:
право на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;
земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
Судебная практика
Решение Верховного Суда РФ от 22.05.2009 № ГКПИ09-484 Об удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца четвертого пункта 2 формы декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 № 232.
