Всем привет. Мы с женой решили серьезно подойти к вопросу покупки более просторной квартиры, и встал вопрос: где взять недостающую сумму? Рассматривали несколько вариантов, но в итоге остановились на ипотеке под залог недвижимости. Долго изучали условия ипотеки под залог недвижимости в банках - https://kirov.online/ekonomika-i-financ … vizhimosti. Я даже не думал, что придется столько всего учитывать: от выбора самого типа кредита до оценки залогового имущества и подбора банка. Итак, что такое ипотека под залог недвижимости? Это когда банк дает тебе кредит, а взамен ты оставляешь в залог имеющееся имущество — это может быть уже купленная квартира, загородный дом или даже коммерческое помещение, если оно у тебя в собственности. Главное, чтобы недвижимость была ликвидной, то есть её можно было быстро продать в случае чего. Фишка в том, что с этим типом ипотеки ты можешь получить гораздо большую сумму и на более выгодных условиях, чем с обычным потребительским кредитом. Ставки действительно ниже, но и риски выше: если что-то пойдет не так и не сможешь платить, твоя залоговая квартира уйдет банку, и никакой снисхождения тут ждать не приходится. Для нас такой вид ипотеки стал самым логичным вариантом, потому что у нас уже есть своя небольшая квартира, которая к тому же не обременена другими кредитами.