Администрация города Ижевск информирует:
Техническое обслуживание газовых систем в многоквартирных домах будет проводиться один раз в год
В Ижевске сегодня 2 397 многоквартирных домов оборудованы системами газоснабжения.
Начальник Управления ЖКХ Администрации Ижевска Сергей Чернышев отметил, что в последнее время значительно увеличилось количество обращений граждан в газовую службу по вопросам безопасной эксплуатации газового оборудования. В большинстве случаев сообщения об утечке газа не подтверждаются, тем не менее, горожанам необходимо очень внимательно относиться к состоянию газового оборудования в домах и квартирах.
В структуру платы за жилое помещение (ст. 154 ЖК РФ) для нанимателя и собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт помещения, включающая в себя, в том числе, плату за услуги и работы по содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом обязывает управляющую компанию обеспечить организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества, в состав которого входит внутридомовая система.
Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются с помощью комплекса работ:
- техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- аварийно-диспетчерское обеспечение;
- техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- замена оборудования.
Для обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме собственникам, управляющей компании или ТСЖ необходимо заключить договор на содержание газового имущества со специализированной организацией. Если договор на техобслуживание внутридомового газового оборудования не заключен, то газоснабжение дома должно быть прекращено.
До настоящего времени плановое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме проводилось не реже одного раза в 3 года, согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». С 2018 года на основании постановления Правительства РФ от 09.09.2017г. № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» периодичность обслуживания газового оборудования - один раз в год.
Собственникам помещений в многоквартирном доме следует обратить внимание, что в связи с такими изменениями в законодательстве со следующего года увеличится размер платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общедомового имущества.
Информация для жителей об обязанности управляющих компаний и ТСЖ о заключении договора на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования размещена на сайте города Ижевска izh.ru, странице Управления ЖКХ - в разделе «Полезная информация».
Проверка общедомовых газовых систем начинается с того, что специализированная организация уведомляет управляющую компанию о времени и дате обследования. УК, в свою очередь, должна согласовать время и дату с газовой организацией и проинформировать собственников. Газоснабжающая или специализированная организация имеют право отключить газоснабжение квартиры, пока в нее не будет предоставлен доступ специалистов-газовиков.
По истечении 30-летнего срока службы газовой системы обязательным является техническое диагностирование. Проводят эти работы специализированные экспертные организации. Специалисты измеряют толщину стенок газовых труб, проверяют стыки и соединения на прочность. По итогам технического диагностирования выдается заключение с замечаниями, которые необходимо устранить, и выводом эксперта, пригодна ли система для дальнейшей эксплуатации (максимум еще на 5 лет), либо требуется проведение капитального ремонта системы газоснабжения. Эти работы собственники помещений могут провести за счет средств, собранных в рамках Региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, либо с помощью целевого взноса - в зависимости от того, какое решение будет принято на общедомовом собрании.
Как рассказала заместитель начальника Управления ЖКХ Администрации Ижевска Ольга Симакова, городские власти наделены полномочиями по проверке соблюдения управляющими организациями и ТСЖ требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Для проведения проверок по фактам уклонения управляющей организации, ТСЖ, собственников помещений в жилых домах от заключения договоров на техническое обслуживание или диагностирование газового оборудования, качество техобслуживания, а также по фактам самовольного переоборудования внутриквартирного газового оборудования также необходимо обращаться в Управление ЖКХ Администрации Ижевска.
Для нарушителей Правил использования и содержания газового оборудования установлены штрафы: за уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного оборудования, за недопуск представителя специализированной организации для проведения техобслуживания; за уклонение от замены или диагностирования оборудования. Размеры штрафов: от 1 тыс. до 30 тыс. рублей для граждан, от 5 тыс. до 100 тыс. для должностных лиц, от 40 тыс. до 400 тыс. рублей для юридических лиц.
Кроме того, жителям для обеспечения безопасности рекомендуется в многоквартирных газифицированных домах устанавливать газоанализаторы, которые блокируют подачу газа в дом при превышении предельных концентраций.
В случае появления запаха газа, необходимо сообщить об этом по телефонам 04 (с городского), 104, 112 (с мобильного).
Также по вопросам эксплуатации и проверки газового оборудования можно обратиться в Службу 072 города Ижевска по круглосуточному телефону: 998-072 (с сотового), 072 (с городского).
